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競買人用不正當手段“淘金” 成拍賣行業潛規則

發布時間 : 2019-12-10 20:54    點擊量:

拍賣,本應是促進更公平的方式和更合理的價格達成交易的方式,然而,部分競買人利用不正當的拍賣手段“淘金”。串通拍賣,正逐漸成為拍賣行業的“潛規則”。

日前,象山查處了一起串通拍賣案。去年下半年,象山某大樓以底價80萬元拍賣,俞某與其兒媳婦分別繳納了10萬元保證金報名成為兩名競買人,同時還牽頭和參與拍賣活動的10多個競買人一起,商定誰出價最高就給誰中拍,其中一競買人陳某出價最高,他愿意出總價160萬元來買該樓,除去底價后余下部分給大家私分。

在進入拍賣會場前,有競買人提出,如大家都不舉牌,可能要被懷疑,還是稍舉幾下牌“意思意思”。于是,拍賣開始后,先由一競買人蘇某以底價80萬元舉牌,俞某舉了一次牌,另一競買人葉某舉了兩次牌,陳某舉了3次牌,最終陳某以87萬元中拍成為買受人,并當場與拍賣公司簽訂了成交確認書。當晚,各競買人來到俞某家中,將陳某拿出的73萬元私分。

根據舉報,工商等部門查獲了這起典型的串通拍賣案,對參與的12人分別處于10.5萬元至12萬元不等的???。

在經濟活動中,拍賣作為重要交易方式,已成為政府部門對特定財產或財產權利處置變現的重要手段和方式。但是,拍賣活動中,拍賣當事人惡意串通的情況并不少見,大體可分為三種類型:第一類是競買人相互之間的惡意串通,主要表現為拍賣前競買人結成聯盟,一致壓低價格,拍賣后共同分得利益。第二類是拍賣人與競買人之間的惡意串通,主要表現為競買人通過行賄手段在拍賣前從拍賣人處獲取競買條件和標的信息,比如透露保留價等行為。第三類是委托人、拍賣人和競買人三方共同串通,損害國家利益或社會利益,同時也侵犯了其他未參與惡意串通的競買人的公平競買權。

工商人員表示,串通拍賣被《拍賣法》明確禁止,其拍賣結果是無效的。

串通拍賣行為不僅損害了相關當事人的合法權益,同時也極大地損害了拍賣行業的整體聲譽和社會公信度。

盡管串通拍賣危害不小,但是工商辦案人員表示查處很難。對于這種不正當的競爭,工商部門做了很多監管,如象山工商分局對有“串拍”嫌疑的拍賣會,會采取現場錄像。但串通拍賣基本上是事先預謀,涉案人員相互勾結,且大多數只有口頭約定,沒有文字證據,在拍賣現場往往不容易被察覺。對有嫌疑的“串拍”,工商部門取證時,當事人會矢口否認,并形成一定的堅守同盟。

象山工商分局經濟檢查大隊隊長潘招夫說,由于競買人之間的串謀行為隱蔽性很強,除非通過銀行匯款拿到錢留下證據或串謀人員因利益沖突而內訌舉報,否則很難取得串謀證據,因此對競買人之間的串謀行為應以預防為主。在拍賣前應做好對標的物的委托評估、價格認定,提高評估價的準確性;加強拍賣現場監管;對重大、關鍵的司法拍賣活動,可將拍賣地點設在人民法院內,派法警維護現場秩序;發揮群眾作用,對舉報人實行高額獎勵。

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